房仲話術5》「這間屋主很捨不得賣，要不是他女兒沒有要住，我擔心他不知道什麼時候會變心不賣了，如果喜歡可能要快，我來努力」 兒子女兒沒有要住、屋主要出國、因為工作調遷所以要賣，幾本上常聽到的賣屋原因林林總總，可以隨便塑造。
要記住：買房窮十年，等待毀一生。 5．便宜是王 . 買房要選擇價值被低估的房子，選擇開發商在促銷時買入，以及房東因缺錢而急著拋售的房子。買房第一原則，絕不是看的順眼，而是價格便宜。 6．買房的屬性 . 買房有3種需求：純剛需、純投資、剛需加投資。
寒流即將侵台，除了大人小孩忙著準備避寒物資，年產值超過40億元的觀賞魚業者也不敢大意，以改良養殖神仙魚聞名的薛先生，一缸一缸檢測水溫，暖氣機24小時恆溫吹送，而養在戶外的孔雀魚，養殖業者也有經驗，找來大批保麗龍蓋子，蓋在水面上隔絕冷空氣，萬一氣溫直降，還得放大地下水的入水量，保持養殖水池溫度，讓這群高經濟生物能舒適的度過寒流。
根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。 （圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
2023-10-30 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 冷氣室外機的安裝位置相當重要，裝對才能擁有最佳的冷房效果以及使用年限。 日前就有民眾打算在透天頂樓裝2台冷氣室外機，提問要放在陽台上還是圍牆上，不過前者缺點就是只要開冷氣，陽台就會悶熱；而後者雖然可以朝外散熱，但是外觀不佳。 他不曉得該如何抉擇，因此在網路論壇PTT上尋求意見。 貼文曝光後，網友一致選擇放在陽台上，「你這麼漂亮的外牆，你要把冷氣插上面？ 有點美感吧」、「室外機放陽台，你門關起來也熱不到你啊」、「就是熱才開冷氣，你管陽台熱不熱啥事？ 」、「放地上比較好，不過室外機也要避免曬太陽」、「放地上好避免颱風天掉落危險」。 冷氣室外機的安裝位置相當重要，裝對才能擁有最佳的冷房效果以及使用年限。 示意圖／好房網News記者黃芸涵攝
蝙蝠通常象徵著變革、直覺和適應能力。 作為夜間生物，蝙蝠代表了我們本性中看不見的、直覺的一面，它們的迴聲定位能力將它們與洞察力和清晰的感知聯繫在一起。 蝙蝠的生命週期是倒掛休息，然後飛入黑暗，象徵著重生和個人成長。 夢中的蝙蝠 夢見蝙蝠可能暗示需要轉變，或者是放棄舊習慣以實現個人和精神成長的信號。 夢中的蝙蝠也代表著需要面對的隱藏的恐懼。 從心理學上來說，蝙蝠象徵著直覺，夢見它可能表明需要更加相信自己的直覺能力。 神話和民間傳說中的蝙蝠 讀也鱷魚的象徵意義和意義 在神話和民間傳說中，蝙蝠具有多種含義。 在許多文化中，由於其夜間活動的性質，它常常與地下世界聯繫在一起。 古代瑪雅和阿茲特克文明將蝙蝠視為重生和死亡的象徵。 在中國文化中，蝙蝠的"福"字與福字發音相似，因此蝙蝠經常被用作幸運符。
穿搭原則 ⎮ 整體顏色協調 選擇1-2種主視覺顏色做為穿搭主題， 再結合適當的中性色，如白色、米色、黑色和灰色等較容易平衡明亮度的顏色，可以盡情的嘗試不同顏色，但要避免顏色過多的情況發生，以免整體視覺看起來太過雜亂、混亂不堪。 Photo from Pinterest 穿搭原則 ⎮ 善用衣物以外配飾 穿搭的完成度不僅僅是衣物來呈現，善用衣物以外的配飾也可以讓你的穿搭更加出色和豐富，在一定程度上影響整體穿搭的風格和質感，例如鞋子的高矮、選擇手提包或斜挎包、選擇珍珠耳環或帶鑽戒指等，配飾的點綴可以讓穿搭加分不少，也可以隱隱散發出個人品味。 Photo from Pinterest、@roses_are_rosie 穿搭原則 ⎮ 選擇已配好的套裝
夢見死人要錢 〖忌〗：忌看展覽，忌天然毛褲，忌寫他人姓名，忌噓寒問，忌阻擋文青煽情，忌辯駁。 夢見有人錢，從周公解夢來説，暗示夢者要以積極態度自己開運。 來説，這種夢屬於吉夢，運氣會。 除此之外，此夢表示夢者付出了很多，要多自己著想。
根據環保署資料，國內公有焚化爐每年可處理650萬噸家戶垃圾，2022年家戶垃圾僅469萬噸，但焚化爐也須處理事業廢棄物，家戶垃圾無法完全消化，便處於暫存待處理狀態。 2022年我國暫存待處理的一般廢棄物，高達75.2萬噸，相較2021年微幅增加6.4萬公噸。 二、史上最高焚化量，垃圾仍燒不完 環署估2026以後舒緩 近年公有焚化爐陸續歲修，一般廢棄物焚化量趨勢持續向下，2022年大幅回升約90多萬噸，焚化量來到史上最高。 劉俊廸解釋， 各縣市焚化爐歲修時間錯開，去年已有新北、台北、彰化、高雄等縣市 完成整改，因此處理量能回升。 劉俊廸說， 環保署近年推動廢棄物燃料化， 將廢棄物再利用以減少化石原料及燃料開採。 至於公共的 專門處理廠則仍在建置中，預計2026年後才能舒緩垃圾燒不完的困境。
房仲術語
